Immobilier: Own ou louer?
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PWNED! (Owned !)... Non Loué.
Posséder l'immobilier implique un nombre important de coûts et de bénéfices, tout comme toute autre activité humaine. Voici quelques-unes des plus importantes:
Avantages
1. (Proche) le contrôle complet de votre maison et de la terre, en supposant que vous ne vivez pas en quelque part comme New London, CT où domaine éminent Est un problème .
2. Vous pouvez améliorer votre propriété, puis revendre, la donner, ou va-t-elle à vos enfants à une date ultérieure.
3. Pas de paiements de loyer mensuel à traiter après l'hypothèque (le cas échéant) est payante.
4. Aucun propriétaire ou ennuyeux bruyant, sale, les dysfonctionnements corenters mates ou chambre à traiter.
5. Vous pouvez rester en contact avec les voisins, tous de renfort alors que la maison-de-cartes de l'économie!
Frais:
1. Eminent domaine (voir ci-dessus).
2. Le marché du logement est la bulle se dégonfle (désormais vendre, acheter plus tard).
3. Si vous avez une hypothèque, vous serez dans la dette pendant des années.
4. Vous avez une responsabilité ainsi qu'un atout si quelqu'un décide de vous poursuivre en cour.
5. Il est généralement moins privées que locataire, que votre nom sera sur plus de documents publics.
Pourquoi louer?
La location vous donne beaucoup de matériel et Avantages intangibles que propriétaires d'une maison ne fournissent habituellement .* De toute évidence, un locataire a la possibilité de se déplacer vers un nouvel emplacement rapidement, souvent dans les trente jours. La mobilité est difficile de mettre un prix sur la date à laquelle se précipiter hors de profiter d'une nouvelle opportunité économique ou pour échapper à des harceleurs abusifs ou d'autres personnes. Un associé de mine est en mouvement très bientôt juste pour cette raison. Les loyers habituellement agités plutôt que propre, car ils peuvent changer tous les lieux quelques années quand ils s'ennuient. Non seulement se déplace à bref délai possible, mais vous n'êtes pas non plus liée à un massif de plusieurs décennie, la dette (30 ans hypothèque par exemple), mais un plus petit, plus maniable mois à la dette qui peut facilement être économisé Et remboursé chaque fois.
La puce respect de la vie privée seeker loue également parce qu'elle lui permet de garder un profil bas. Lorsque vous êtes propriétaire d'une maison à votre nom (et non pas d'une LLC par exemple), vous pouvez facilement être trouvé par acte dossiers ou demandes de renseignements à l'échelle locale en utilisant les services publics ou d'une citation à l'ingénierie sociale (con artistique). Quand vous louez, de l'acte et il faut espérer que les utilités seront traitées directement par votre propriétaire, vous gardant libre de payer et oublie pour la plupart. S’il vous plaît voir JJ Luna's How To Be Invisible pour plus d'information sur cette question et d'autres sujets respect de la vie privée. Un autre avantage est que si vous ne possédez pas quelque chose, personne ne peut prendre que quelque chose loin de vous.
* Pour posséder des biens immobiliers, des automobiles ou même-dans un cadre plus privé et de façon sécurisée, envisager de les contrôler indirectement par le biais de l'utilisation d'une LLC ou invisible des fiducies à l'étranger .
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À propos de l'auteur
Bushwacker. Andrew est un fiend pour la location, dû en partie à la vie privée et à moindre frais. Il suggère d'attendre que le marché de l'immobilier hits rock bottom d'ici quelques années, avant même envisagez d'acheter un bien immobilier.
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